嘉实物美消费REIT2025年度业绩说明会即将开始

嘉实物美消费REIT产品简介：

　　嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（简称：嘉实物美消费REIT，基金代码508011）于2024年1月31日成立，并于2024年3月12日在上海证券交易所成功上市，募集资金9.53亿元。

　　本基金通过嘉实物美消费基础设施资产支持专项计划持有大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，四个项目总建筑面积77,894.28平方米。嘉实物美消费REIT是国内首个由民营企业发起、以包含商超等业态的社区商业为底层资产的消费基础设施公募REIT，标的资产均位于北京市核心地区，其中三个项目紧邻二环，一个项目毗邻四环，区位优越、人流密集。

　　嘉实物美消费REIT采取封闭式运作，存续期为21年，现金流主要来源于项目底层资产的租金、物业管理费等运营收入，每年收益分配比例不低于基金合并口径年度可供分配金额的90%。

 

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