外高桥2023年度暨2024年第一季度业绩说明会直播结束

日期:2024年6月5日 地点:上证路演直播中心 时间:15:00-16:30

外高桥2023年度暨2024年第一季度业绩说明会

公司简介
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  上海外高桥集团股份有限公司(证券代码:A股600648,B股900912,以下简称:外高桥集团)成立于浦东开发开放元年1990年,1993年5月上市。目前主要承担着两个保税园区(外高桥保税区、外高桥港综合保税区)、一个非保税园区(外高桥物流园区二期),一个配套城市化生活区(森兰·外高桥),我国首个跨省产业联动合作项目外高桥(启东)产业园的开发建设、招商稳商、产业培育、运营服务。开发面积约22平方公里,直接持有总资产446亿元、净资产125亿元,物业总面积近500万平方米,控股及参股企业85家,员工总数近2500人。


  自公司成立以来,外高桥集团坚持空间供给与产业定位相契合、招商引资与功能创新相结合、园区开发与城市更新相融合,探索走出了一条“开发+开放”的园区发展之路、“市场+功能”的国企改革之路。


  经过三十四年的发展,外高桥集团已形成“一体多元”的业务板块。“一体”,即以区域定位为方向,以客户需求为导向,打造全产业链集成服务体系和服务能力。“多元”,即公司经营涵盖园区开发、贸易服务、专业服务、城市更新等业务板块。同时,外高桥集团聚焦“三基四重”的产业定位,围绕打造国际贸易城这一战略部署,持续壮大国际贸易、现代物流、高端制造等三大基础行业,积极培育生物医药、智能制造、集成电路、汽车及零配件等四大重点产业。其中,智能制造服务产业园被认定为市级特色产业园,外高桥生物医药产业园被列为上海“1+5+X”生物医药产业园区之一。

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嘉宾介绍
  • 俞勇先生

    外高桥 董事长

  • 郭嵘先生

    外高桥 董事、总经理

  • 黄岩先生

    外高桥 独立董事

  • 吕军先生

    外高桥 副总经理

  • 胡环中先生

    外高桥 副总经理

  • 张毅敏女士

    外高桥 董事会秘书、证券法务部总经理

  • 曾暹豪先生

    外高桥 计划财务部总经理

文字互动

上证路演中心

  本次外高桥2023年度暨2024年第一季度业绩说明会到此圆满结束。感谢各位投资者和网友的积极参与,如各位还有进一步的问题,可通过上证e互动平台与公司保持沟通,谢谢!

外高桥董事长 俞勇

  各位股东、各位投资者、各位网友,外高桥集团股份2023年度暨2024年第一季度业绩说明会即将结束,如果各位还有其他问题,欢迎通过公司电话、公司投资者邮箱或者上证E互动等方式继续交流沟通。
  通过今天的交流互动,公司董事会、管理层更深入地了解到大家对外高桥集团股份的期望,也得到了很多很好的建议。之后,我们将对本次会议内容进行整理,在公司经营管理中,积极吸纳意见与建议,以公司内在价值的持续成长,更高质量地回报投资者。
  2024年,是公司推进“十四五”规划目标任务的攻坚之年,也是公司提质增效重回报专项行动的开启之年。公司将抓住浦东综合改革试点、自贸区制度型开放、“丝路电商”合作先行区建设等方案出台的重大机遇,加强政策研究、争取项目突破,切实将政策优势转化为招商核心竞争力。坚持稳中求进工作总基调,聚焦产业发展、城市更新、国企改革三项中心工作,以市场为导向,以项目为抓手,以改革为动力,以资本为支撑,奋力实现公司经营业绩量的稳步增长与质的持续提升。
  在过往的成长历程中,公司得到了广大股东和投资者的充分支持,在这里,我们再次向大家表示衷心感谢。本次业绩说明会到此结束,感谢大家的积极参与,也感谢上证路演中心提供这样一个平台和机会。
  谢谢大家,再会。

上证路演中心

  各位投资者、各位网友,本次外高桥2023年度暨2024年第一季度业绩说明会已经接近尾声,我们请上市公司嘉宾作总结发言。

用户_W50095510 问 董事长 俞勇

公司股价长期低迷,是什么原因造成的?

董事长 俞勇

您好,感谢您对公司的关注。近年来,公司专注于产业园区物业经营、贸易和专业服务、以及城市更新这三大主营业务,并努力使“三驾马车”协同发展。这也使得公司在复杂的国际国内经济形势下,保持了良好的承压能力和稳健经营态势, 2017年至2022年,公司每股净收益逐年提升,从0.67元/股上升至1.09元/股。2023年的每股净收益虽然在剔除非经常性损益后比2022年略有下降,但公司的主营业务——产业园区物业经营业务无论从营收,还是出租率都呈现了逆势增长的态势,充分发挥了压舱石的作用,成为外高桥稳健发展奠定了坚实基础。
同时,公司始终高度重视投资者回报,与投资者共享企业发展成果。今年3月4日公司第一次临时股东大会审议通过的《外高桥2023-2025年的股东回报规划方案》明确了股东回报方案由原来的 “连续三年以现金方式累计分配的利润不少于三年内实现的年均可分配利润的30%”大幅提升为“未来三年每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的50%”。 4月27日,公司十届三十六次董事会决议公告,公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 4.10 元(含税),拟派发现金红利占 2023 年度合并归属于上市公司股东净利润的比例为 50.15%,落实了三年股东回报方案。
此外,公司积极推进基础设施公募REITs,盘活存量资产,体现资产市场价值;建立私募产业基金,做好房东与股东,为公司中长期投资收益打好基础。综上,我们对外高桥未来的业绩充满信心。

用户_W50095510 问 计划财务部总经理 曾暹豪

公司今年有无分红计划?

计划财务部总经理 曾暹豪

您好,感谢您对公司的关注。公司2023年度利润分配方案为:拟向全体股东每10股派发现金红利4.10元(含税),合计拟派发现金红利占2023年度合并归属于上市公司股东净利润的比例为50.15%。

用户_Y65327107 问 董事长 俞勇

外高桥在经历了2023年的业绩下滑及2024年第一季度的初步回暖后,公司管理层对于全年的业务展望是怎样的?针对房地产市场变化和过去一年的业绩波动,外高桥是否规划了具体的策略调整,比如多元化经营、成本控制措施或是特定项目的投资,以促进公司长期稳定增长和提高盈利能力?同时,公司在应对行业周期性挑战和把握市场机遇方面,有哪些具体的行动计划或目标设定?

董事长 俞勇

您好,感谢您对公司的关注。2024年,公司将继续在三方面“持续用力”,一是在推进产业空间转型升级、壮大“三基四重”产业集群、增强外高桥国际贸易核心功能上持续用力,夯实物业经营收入;二是在落实自贸试验区提升战略、推动内外贸一体化、推进“丝路电商”合作先行区建设、促进更高水平制度型开放上持续用力,做大做强贸易和服务收入;三是在打好资本运作“组合拳”,提升企业资本运作能力,重塑集团在资本市场形象上持续用力,打通不动产证券化路径,为公司实现持续收益和现金流方面做好保障。具体行动计划与目标详见公司4月27日公告的《公司2023年度报告》。

用户_W50095510 问 董事长 俞勇

请问截止目前的股东人数是多少?

董事长 俞勇

您好,感谢您对公司的关注,股东人数详见公司2024年第一季度报告。

上证路演中心

  各位嘉宾、各位投资者、各位网友,大家好!欢迎光临外高桥2023年度暨2024年第一季度业绩说明会。本次活动由上海外高桥集团股份有限公司主办,上证所信息网络有限公司提供网络平台支持,感谢您的关注与参与。
  4月27日,上海外高桥集团股份有限公司刊登了《2023年年报》及《2024年第一季度报告》,各位投资者可以登录上海证券交易所网站(https://www.sse.com.cn/)或本平台(https://roadshow.sseinfo.com/),查看相关公告。
  为便于广大投资者更全面深入地了解公司2023年度及2024年第一季度经营成果、财务状况,公司决定召开外高桥2023年度暨2024年第一季度业绩说明会。在今天的活动中,外高桥管理层主要成员做客上证路演中心,将与投资者进行沟通交流。欢迎大家积极参与。

会议嘉宾

    • 外高桥 董事长
    • 俞勇先生
    • 外高桥 董事、总经理
    • 郭嵘先生
    • 外高桥 独立董事
    • 黄岩先生
    • 外高桥 副总经理
    • 吕军先生
    • 外高桥 副总经理
    • 胡环中先生
    • 外高桥 董事会秘书、证券法务部总经理
    • 张毅敏女士
    • 外高桥 计划财务部总经理
    • 曾暹豪先生

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